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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Paris 2 (75002)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Paris 2 (75002)
304 000 €

Appartement 2 pièces Paris 2 (75002)

À la vente : 1 Lot de 30 m² divisé en 2 studios de 14 et 17 m², chacun ses compteurs d'électricité et d'eau, entièrement équipés : kitchenette / SDD / WC. Actuellement loués, les studios peuvent être libérés pour Juin 2025. Trois axes sont donc envisageables : - Investissement locatif. (1 bail meublé / 1 bail 3-6-9), revenu loyers : 1 060 € mois HC, - Résidence principale (possible de regrouper les 2 studios pour créer un F2 : configuration initiale) - Achat / Revente à la découpe, via assemblée générale / extraordinaire pour séparer les lots. En plein coeur de Paris. 2 min à pied des métros 'Strasbourg saint-denis / Réaumur-Sebastopol / Sentier'.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 304 000 € (soit 9 806 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662753
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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