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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Paris 20 (75020)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Paris 20 (75020)
410 000 €

Appartement 2 pièces Paris 20 (75020)

Quartier Télégraphe - Rue Frédérick Lemaître, dans un bel immeuble en pierre de taille de 1914, au 4ème étage avec ascenseur, appartement 2-pièces de 44 m² LUMINEUX et CALME exposition Ouest,. Il est composé d'une entrée, une pièce de séjour avec jolie cheminée, une cuisine ''américaine'' avec bar, une chambre avec une jolie cheminée en marbre, une salle d'eau avec wc séparées. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre (5 fenêtres) et il y a 2 expositions différentes. Chauffage et eau chaude individuel électrique (ballon 1 an). Belle hauteur sous plafond. Immeuble en bon état général venant d'être ravalé, PAS de gros travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété regroupant 22 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. Prix : 410.000€ incluant 3,5% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur (s), soit 396.100€ Net Vendeur. Transports à 5 minutes : métro ligne 5 (Hoche). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian. De. Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 339 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 410 000 € (soit 9 318 € / m²)
  • Honoraires : 13900 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 602 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85118399
Vendmy

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