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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Paris 20 (75020)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Paris 20 (75020)
395 000 €

Appartement 2 pièces Paris 20 (75020)

Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : en exclusivite, paris 20ème, nation * charonne * avron * buzenval * cours de vincennes * - localisation idéale, rue de la plaine, dans un quartier dynamique et attractif. Résidence recherchée. Travaux a prevoir - potentiel de transformation. Au 10ème et dernier étage, spacieux et lumineux appartement t2 fonctionnel, de 43 m² environ : double orientation, sans vis a vis, perspective de vue degagee sur les hauteurs des toits parisiens. Au sein d'un immeuble de standing des 60's, entretenu et sécurisé (gardien et interphone), ascenseur et chauffage central urbain, agencement optimum pour cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18 m² environ avec baie vitrée coulissante, d'une cuisine independante en formica, d'une chambre de 13 m² environ (placard intégré) et d'une salle de bain avec wc. Le bien est implanté côté cour. Au calme ! Une cave complète ce bien en sous-sol. Local vélo collectif. Inclus dans les charges : chauffage, eau froide et chaude. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.7 € par mois (soit 2000.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier ei (id 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 10
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 8 977 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604485
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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