Iad France - Carlos Barrio (06 95 03 16 16) vous propose : Appartement Rénové de 2 Pièces Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement récemment rénové de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface de 35 m², cet appartement lumineux dispose d'un agencement optimal pour votre bien-être au quotidien. Dès votre entrée dans ce charmant appartement, vous êtes accueilli dans un espace chaleureux et fonctionnel. La pièce principale se compose d'un salon cosy, idéal pour se détendre après une longue journée, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre vous garantit des nuits paisibles et reposantes. Sa salle d'eau avec WC et buanderie est fonctionnelle. Situation idéale : L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. La résidence est dotée d'un digicode, d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien et d'un gardien pour une sécurité renforcée. Les belles expositions sud et est permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de l'appartement tout au long de la journée. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante. Un emplacement recherché : Profitez de la vie parisienne en vous installant dans cet appartement proche de tous les commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Vivez au cOEur de la capitale et découvrez tout ce que la magnifique ville de Paris a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé au cOEur de Paris. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! VISITES 7 / 7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Barrio EI (ID 57667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898418496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Ensoleillé

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.