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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Paris 3 (75003)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Paris 3 (75003)
399 000 €

Appartement 2 pièces Paris 3 (75003)

TEMPLE / REPUBLIQUE. Exclusivité. Rue Meslay, à l'étage noble d'un bâtiment de 1788, venez découvrir cet appartement de 33 m² Carrez en excellent état et offrant de généreux volumes. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un double séjour avec une partie nuit qui peut aisément être cloisonnée, d'une cuisine ouverte, d'un espace dressing donnant accès à la salle d'eau, et d'un WC séparé. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein Est sur une grande cour végétalisée, au calme absolu. Son parquet, sa cheminée en marbre et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres confèrent à ce lieu un charme tout particulier. Une grande cave voûtée complète ce bien. L'emplacement est exceptionnel, à 1 minute à pied de plusieurs lignes de métro (3,5, 8,9 et 11) et à proximité immédiate de nombreux commerces (cafés, restaurants, boutiques branchées), dans un quartier recherché, à la fois historique, animé, et culturel. Professions libérales possibles. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 568542 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
  • Surface carrez : 32 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 47
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 11 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 532 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038181939
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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