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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Paris 3 (75003)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Paris 3 (75003)
399 000 €

Appartement 2 pièces Paris 3 (75003)

Paris 3eme arrondissement, en exclusivité, rue au maire, proche du metro arts et métiers (ligne 3), dans un quartier animé, dynamique et privilégié, venez visiter ce ravissant 2 pièces de 30,71 m², situé au premier étage sur cour d’une copropriété bien entretenue (digicode, interphone) datant de 1850. Rénové et isolé intégralement en 2023, il se compose d'une belle pièce à vivre exposée sud avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une véritable chambre disposant d’un grand dressing, d’une salle d'eau moderne et confortable attenante à celle-ci et de wc séparés. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement, très calme et idéalement agencé. Charges faibles. Rare sur ce secteur demandé ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, frais de syndic) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 886397).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface carrez : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 12 871 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 514 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340939898981
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Paris 3 (75003)
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