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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Paris 5 (75005)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Paris 5 (75005)
568 000 €

Appartement 2 pièces Paris 5 (75005)

Iad france - anne-claire drouin (06 18 96 33 09) vous propose : emplacement de rêve pour ce joli 2 pièces au charme de l’ancien, niché au calme, à une rue de la place de la contrescarpe en haut de la rue mouffetard et à l’adresse sectorisée henry iv. Au 2 -ème étage, traversant et très lumineux dans un bel immeuble historique et bien géré, le bien se compose d’une pièce d’entrée traversante qui dessert une cuisine séparée à la vue dégagée sur les arbres de la cour du lycée henri iv, une grande pièce à vivre (18 m² avec parquet ancien, cheminée et moulures et belle hauteur sous plafond) une salle de bain, des wc séparées et 1 chambre. Nombreux rangements et placards. Travaux de rénovation à prévoir superficie loi carrez : 51 m² / superficie totale au sol : 53,18 m² superficie pondérée : 52 m² proximité commerces, restaurants, crèches, écoles. Facilités de transport avec les lignes de métro 10,7, rer b & c nombreux bus). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-claire drouin ei (id 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 343 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 568 000 € (soit 10 923 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1644848
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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