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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Paris 9 (75009)
370 000 €
-1.6 %

Appartement 2 pièces Paris 9 (75009)

Description du bien Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 32,89 m² Carrez, idéalement situé Rue Marguerite de Rochechouart à Paris. Cet appartement traversant au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et du charme de l'ancien avec du double vitrage performant. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux (15 m²) et lumineux avec une exposition sud, offrant un cadre de vie agréable; Une cuisine séparée et équipée; Une chambre au calme; Une salle de bain avec douche et WC. Le système de chauffage est individuel électrique, ainsi que le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 407 €. Localisation L'appartement se trouve dans le quartier recherché du 9ème arrondissement de Paris, offrant de nombreux avantages : À proximité immédiate de la station de métro Cadet (ligne 7) à 4 minutes à pied; Proche des lignes de bus 54 et 85 pour des déplacements facilités; Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité pour un cadre de vie convivial; Écoles de qualité à proximité comme l'École élémentaire Saint-Georges et le Collège Jules Ferry; Proximité immédiate avec le Square Montholon, idéal pour les promenades et moments de détente. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 30, est bien entretenu et sécurisé avec la présence d'un gardien. Les parties communes sont en bon état. Les charges sont de 360€ au trimestre. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 32 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 11 212 € / m²)
    -1.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.6 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : f38fb6
Hosman

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