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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Paris 9 (75009)
350 000 €

Appartement 2 pièces Paris 9 (75009)

Iad france - frédérick larcher-bottano (06 71 62 64 31) vous propose : 75009 - martyrs - cite malesherbes - exclusivite. Au sein d’une élégante voie privée avec gardien, dans le quartier très prisé de la rue des martyrs, appartement 2 pieces au calme de 32.5 m² environ carrez. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 10.7 m² environ carrez, d’une cuisine indépendante, d’une chambre de 14 m² environ carrez et d’une salle d’eau indépendante. Chauffage électrique individuel. Porte blindée. Orientation est. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. La cité malesherbes est une voie privée paisible aux nombreux hôtels particuliers, ateliers d’artistes, lofts et immeubles de type haussmannien. Idéalement situé dans le quartier martyrs, secteur dynamique et vivant, typiquement parisien, avec ses commerces de bouche, restaurants, transports en commun à proximité, écoles… la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.33 € par mois (soit 1611.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat f indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédérick larcher-bottano ei (id 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1870
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 398 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 611 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 10 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603218
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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