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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Paris 9 (75009)
398 000 €

Appartement 2 pièces Paris 9 (75009)

Hosman vous propose à la vente ce charmant deux pièces de 35,84 m² Carrez, situé Rue Marguerite de Rochechouart dans le 9ème arrondissement de Paris. Cet appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'un séjour de 11,5 m² orienté sud sur cour au calme, avec une cuisine ouverte équipée de 2,80 m², et d'une chambre de 13,40 m² disposant d'un grand placard de rangements. La salle de bain, composée d'une baignoire, donne accès aux WC séparés. Une vaste cave de 9,6 m² complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 833€. Les charges trimestrielles sont de 200€. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 7 - Cadet & 12 - Notre-Dame-de-Lorette). À proximité directe de la Rue des Martyrs et de la Rue de Maubeuge, l'appartement est au coeur de l' écosystème parisien. Montmartre et l'Avenue Trudaine se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Grands Boulevards ou à Opéra. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 35 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 792 €

A propos du prix de cet appartement

  • 398 000 € (soit 11 056 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 13a868
Hosman

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