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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Paris 9 (75009)
345 000 €

Appartement 2 pièces Paris 9 (75009)

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 27,22 m² (26,6 m² Carrez), situé Rue Duperré à Paris 9e. Cet appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue et sécurisée, bénéficie d'une terrasse de 5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Refait intégralement par un architecte, il offre confort et modernité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour convivial de 15 m² avec accès direct à la terrasse; - Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée; - Une chambre de 8 m², également avec accès à la terrasse, offrant un espace calme et reposant. - Une salle d'eau moderne avec douche et WC. Vous bénéficierez également de nombreux rangements sur mesure. Le bien dispose de double vitrage pour une isolation optimale. Le système de chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique de dernière génération. La taxe foncière annuelle est de 525 €. Le quartier est dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité. Vous trouverez le Métro Pigalle (lignes 2 et 12) à quelques mètres et le Métro Saint-Georges (ligne 12) à moins de 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans tout Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges sont de 155€ par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
  • Surface carrez : 26 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 5 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 12 778 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 6d9f9b
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
Photo appartement à vendre à Paris 9 (75009) N° 1
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