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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Paris 9 (75009)
263 000 €

Appartement 2 pièces Paris 9 (75009)

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement situé rue de dunkerque dans le 9 ème arrondissement à proximité de la gare du nord et du quartier trudaine à rénover pour les amoureux des travaux et des réaménagements. En rez-de-chaussée sur cour, cet appartement d'une surface de 35,3 m² carrez se compose, d'un grand volume de 29 m² constitué de 2 pièces pouvant être aménagées en chambre et pièce de vie à votre convenance, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec baignoire et vraies wc. Calme et sain. Classification énergétique d. Copropriété bien gérée. Gardien. Charges 211 euros / mois incluant chauffage et eau. Taxe foncière 833 euros. Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif. Transports : gare du nord, métros lignes 4,5, et 2 à anvers, rer b, d. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 159, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant chauffage) : 2530€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 822 325 - greffe de paris) remy dejean entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 52 08 16 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 880381).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 35 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 159
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 530 €

A propos du prix de cet appartement

  • 263 000 € (soit 7 514 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 833 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939494322
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
Photo appartement à vendre à Paris 9 (75009) N° 1
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