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appartement 2 pièces 12 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 2 pièces 12 m² Paris 9 (75009)
146 000 €

Appartement 2 pièces Paris 9 (75009)

Studio de 12 m² - Paris 9ème - Idéal pied-à-terre ou investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 12 m² situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris dans un immeuble ancien en pierre de taille. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un espace séjour avec un coin cuisine, - Une chambre éclairée par un puit de lumière. À noter que l'appartement bénéficie d'un gros potentiel de réaménagement et qu'il nécessite des travaux de rénovation pour y créer un point d’eau chaude et une douche. Les toilettes sont partagées avec un autre appartement et accessible directement depuis le pallier. Atouts : - Le charme de l'ancien avec son sol en tomette, - Copropriété bien entretenue (ravalement récent, travaux votés et déjà financés pour la toiture, canalisations refaites récemment), - Une cave de 7,5 m² équipée d'une porte blindée avec un potentiel locatif intéressant car très recherché dans le secteur, Localisation : - Arrêts de métro 'Chaussée d'Antin - La Fayette', 'Le Peletier' et 'Notre-Dame-de-Lorette' à moins de 5 minutes à pied, - Arrêt de bus 'Saint-Georges - Provence' à 50 m, - Gare Saint-Lazare à 900 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 289 euros - Charges de copropriété : 40euros / mois - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 12 m²
Etage
  • 6e étage
Etat
  • Construit en 1839

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 146 000 € (soit 12 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : b6584a16-f4ee-4810-b7cc-2f0391
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Adrien PIOT

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