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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Paron (89100)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Paron (89100)
74 000 €

Appartement 2 pièces Paron (89100)

Situé à Paron cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible avec la proximité d'écoles et collèges. La sécurisation de la résidence, assurée par un interphone, ajoute un sentiment de tranquillité. De plus, la présence d'une connexion fibre et la facilité d'accès en train sont des atouts majeurs pour les résidents souhaitant rester connectés et se déplacer aisément. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, une place de parking couverte garantit la sécurité du véhicule et procure un confort supplémentaire aux résidents. Les nouvelles fenêtres et volets installés en avril 2024 ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. À l'intérieur : entrée, cuisine fermée, cellier, une chambre avec placards, salle de bain, wc, séjour lumineux avec sa baie vitrée, les pièces sont agréablement éclairées grâce aux menuiseries en double vitrage Le revêtement en linoléum offre un entretien facile et durable, complétant ainsi le caractère pratique de ce charmant appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Résidentiel
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 168 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 208 €

A propos du prix de cet appartement

  • 74 000 € (soit 1 451 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1366852
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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