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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Pau (64000)
92 700 €

Appartement 2 pièces Pau (64000)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Pau Est vous propose cet appartement T2 pour investissement locatif. Secteur idéal à côté de l'université, de tous les commerces, écoles,. D'une surface de 45 m², au 5e étage avec ascenseur, fonctionnel, il se compose d'une belle entrée avec nombreux rangements, Une cuisine indépendante avec grande loggia, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez son spacieux salon-séjour donnant sur un beau balcon avec une vue dégagée. La partie électrique a été rénovée, ainsi que les menuiseries changées en 2023 pour des PVC double vitrage. Chauffage collectif au sol, production d'eau chaude gaz individuel. Les charges de copropriété englobent le chauffage et l'eau froide Il y a un locataire en place depuis 20 ans, il souhaite rester dans l'appartement, Contactez nous pour les visites. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.00 euros. Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - PAU.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 13
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 196
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 184 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 92 700 € (soit 2 060 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 620 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : Pe102-35
Stephane Plaza Immobilier Pau agence immobilière Pau (64000)
Stephane Plaza Immobilier Pau

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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Pau (64000)
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