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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Pau (64000)
139 000 €

Appartement 2 pièces Pau (64000)

Charmant T2 bis en hyper centre de Pau Découvrez ce superbe appartement T2 bis, d'une superficie de 48 m² carrez (58 m² au sol) entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en hyper centre de Pau, sur la célèbre place Gramont. Parfaitement agencé et baigné de lumière, il offre une vue imprenable sur le château de Pau et bénéficie d'une orientation sud pour profiter pleinement de la luminosité. Il est composé d'une entrée avec placard intégré, une cuisine moderne et tout équipée, une belle pièce de vie exposée sud avec vue dégagée sur les arcades de la place Gramont ainsi que le château de Pau, une chambre spacieuse avec placard, un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire Cet appartement convient pour une résidence principale ou un investissement locatif en raison de son emplacement central et de sa proximité avec les commodités. Le charme de la rénovation et la vue exceptionnelle en font une perle rare. DPE en C ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 2 896 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6069.24
Cpc Invest Pau agence immobilière Pau (64000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Pau (64000)
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