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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Pau (64000)

166 500 €

Appartement 2 pièces Pau (64000)

À vendre, appartement T2 prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun frais supplémentaire ! Spacieux et idéalement situé, cet appartement comprend une magnifique terrasse de 23 m² exposée sud, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Points forts : Locataire sérieux déjà en place avec un loyer de 620 par mois, dont 40 de provisions pour charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Rentabilité optimisée : Aucun travaux à prévoir, rentabilité locative assurée. Commodités incluses : Place de parking couverte, cave, ascenseur et local à vélo. Résidence de 2007 : Bénéficiez d'une construction moderne avec toutes les facilités. Ce bien constitue un investissement locatif de choix grâce à ses atouts indéniables. La garantie d'avoir toujours un locataire et d'obtenir un rendement locatif avantageux rend cet appartement particulièrement attractif pour les investisseurs. Ne ratez pas cette opportunité unique de vous positionner dans un quartier recherché de Pau. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Surface terrasse : 23 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 626 et 846 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 et 846 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.