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appartement 2 pièces 62 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente appartement 2 pièces 62 m² Pau (64000)

205 000 €

Appartement 2 pièces Pau (64000)

Iad France - Jérome Forgues vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse. Dans la belle ville de Pau, niché dans un immeuble datant de 1870, cet appartement de charme de type T2 bis séduira les amateurs d'authenticité et d'élégance. Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Vous trouverez un salon / séjour de 30 m² environ, une cuisine entièrement équipée. Une chambre cosy. Un espace bureau et une salle d'eau. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa terrasse, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. L'installation de la fibre optique. Le système de chauffage individuel. La résidence sécurisée et équipée d'un interphone vous garantit une tranquillité d'esprit. L'appartement dispose également d'une cave. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76€ par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Forgues Jérome - EI (ID 6894) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1870
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 391 et 1 883 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 et 1 883 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.