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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Pau (64000)

76 000 €

Appartement 2 pièces Pau (64000)

Iad France - Frédérique Labarthette (06 59 15 99 69) vous propose : En exclusivité à Pau Quartier Copernic Cet appartement T2 est une occasion rare sur le marché immobilier. Avec sa surface de 41 m² et sa situation géographique privilégiée, il représente un investissement locatif lucratif et attractif pour les étudiants et les jeunes actifs. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie agréable et ouvert. Les + : garage, cellier et terrasse privative. Les travaux de rénovation sont un point à considérer pour optimiser le potentiel locatif de ce bien. Cependant, une fois rénové, cet appartement a un fort potentiel de rentabilité grâce à sa localisation et à la demande locative constante dans la région. Saisissez cette opportunité d'investissement et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement à Pau. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Labarthette EI (ID 22233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 057 et 1 429 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 et 1 429 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.