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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Pau (64000)
82 000 €

Appartement 2 pièces Pau (64000)

À seulement quelques minutes du centre de pau et de l'université, votre agence era immobilier vous présente ce superbe studio bis. Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue agréable. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 21,24 m², agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. L'appartement comprend également un coin nuit, idéal pour un futur locataire ou propriétaire, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une cave et un balcon, qui viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le quartier prisé proche du boulevard de la paix, ce logement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces et grandes surfaces accessibles en quelques minutes en voiture. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une bonne isolation. Aucune rénovation n'est à prévoir dans l'immeuble. Le stationnement est libre d'accès et disponible au pied du bâtiment. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement avec un fort potentiel d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal à billère. Nos horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9 h à 12 h et 14 h à 19 h samedi matin : 9 h à 12 h titulaire du mandat exclusif : julien loureiro da silva rsac : 978.415. 875 téléphone portable : 06 84 45 65 39 copropriété de 522 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005.36 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : Boulevard de la Paix
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 529 et 715 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 522
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 005 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 82 000 € (soit 2 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2632
Era Section Immobilier agence immobilière Pau (64000)
Era Section Immobilier

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