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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Pau (64000)
103 500 €

Appartement 2 pièces Pau (64000)

Votre agence era immobilier pau vous propose à la vente cet appartement t2 en plein centre-ville de pau, à deux pas de la place verdun. Situé au coeur de pau, cet agréable appartement de type 2 vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la place verdun, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé dans une copropriété bien entretenu et sans procédure en cours, l'appartement dispose d'une surface de 45 m² et comprend une chambre spacieuse, un salon confortable avec belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et des wc séparés. Il bénéficie également du double vitrage. Le plus de ce bien ? Il dispose d'un garage d'environ 25 m². Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et lieux de culture, vous permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville. De plus, la proximité des transports en commun facilite l'accès à l'ensemble de la ville. Parfait pour un investisseur ou premier achat, il sera à remettre au goût du jour. Contactez romane ballesteros pour planifier une visite. Téléphone : 07 77 20 23 52 ou contactez l'agence : agence era - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h. Le samedi matin de 9h à 12h. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 394.35 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 289 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 394 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 103 500 € (soit 2 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2589
Era Section Immobilier agence immobilière Pau (64000)
Era Section Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Pau (64000)
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