OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé dans le charmant hameau de Peira Cava dans la commune de Lucéram, à une altitude de 1425m, cet appartement de 36 m² offre un potentiel immense pour créer votre propre refuge de montagne. Niché à l'entrée du village, il bénéficie d'une vue époustouflante sur les sommets environnants, offrant une véritable évasion dans un cadre naturel exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez un espace à rénover entièrement, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Dès l'entrée, le séjour salle à manger vous accueille avec ses grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle et une vue panoramique saisissante. La disposition comprend une salle d'eau et une spacieuse chambre avec une petite fenêtre donnant sur le jardin, offrant un espace privé et paisible pour se détendre. Le coin cuisine, situé au bout du couloir, ouvre sur un jardin en restanque d'environ 100 m². Imaginez-vous profiter de moments de détente dans le jacuzzi deux places neuf, inclus avec l'appartement. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une variété d'infrastructures de sports et de loisirs, adaptées aux familles et aux amateurs de plein air. Des terrains de jeux, des clubs de tennis, une piste de luge et un mur d'escalade offrent des activités pour tous les âges, tandis que les hôtels et restaurants à proximité garantissent un accès facile à la gastronomie locale. Peira Cava est idéalement situé à seulement 13 km de Lucéram et à 20 km de l'Escarène, offrant un accès pratique aux commodités de la région. Les amateurs d'aventure apprécieront la proximité de Peira Cava Aventure, où l'on peut pratiquer l'accrobranche et la tyrolienne pour une expérience en plein air inoubliable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant un mode de vie paisible et des possibilités infinies pour créer votre propre sanctuaire de montagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 177 419 - Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel 06 80 72 14 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853659).