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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Périgny (17180)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Périgny (17180)

212 000 €

Appartement 2 pièces Périgny (17180)

Iad France - Charlotte PLAS vous propose : Superbe Appartement récent avec Balcon à proximité du canal de Rompsay Situé au premier étage et d'une surface de 43 m², cet appartement moderne et lumineux saura vous séduire par son confort et ses finitions soignées. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Orienté SUD, l'espace de vie est optimisé pour offrir une pièce à vivre agréable, lumineuse et fonctionnelle. La présence d'un balcon sans vis à vis, vous permettra de profiter d'un coin extérieur privatif, idéal pour prendre un café en plein air ou pour cultiver quelques plantes. Construit en 2016 et aux normes BBC, ce bien immobilier est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable. Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein. L’Exposition Sud confèrent à cet appartement une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous garantissant un stationnement facile au pied de l’immeuble. Le grand + : aucun logement au dessus de vous ce qui est avantage considérable ! Idéalement situé à Périgny, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50.33€ par mois (soit 604 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Plas Charlotte - EI (ID 40713) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.