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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Perpignan (66000)
76 300 €

Appartement 2 pièces Perpignan (66000)

Exclusivité - secteur lycee arago, quartier la gare, à perpignan (66000), idéal pour investisseur. Cet appartement de 2 pièces, orienté plein sud de 39,98 m², est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Un balcon de 10 m² complète cet appartement. Pour des rangements additionnels, l'appartement est vendu avec une cave. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare perpignan à proximité. L'aéroport perpignan-rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste. Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 76 300 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer est 504,41 € charges comprises. 356,41 € hors charges. Cet appartement est classé d tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kwh / m² / an et 44 kg co2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 € et 913 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence guy hoquet perpignan centre pour plus de renseignements. Tél 04 68 35 68 42 référence de l'annonce : 5025.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : GARE, SECTEUR LYCEE ARAGO
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 675 et 913 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 et 913 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 76 300 € (soit 1 956 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5025
Guy Hoquet Perpignan Centre

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