Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité, Perpignan Moyen-Vernet ! Je vous présente ce magnifique appartement T2 de 37 m² habitables, entièrement rénové il y a moins d’1 an, avec cave privative. La résidence est sécurisée avec un gardien, caméras de surveillance et une porte d’entrée sécurisée avec badge – code d’entrée. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard de rangement qui vous conduit à la pièce de vie ouverte de 21 m² avec accès sur une petit balcon de 2 m² avec vue dégagée. La cuisine reste entièrement équipée. Passons au coint nuit avec une chambre de 9,60 m² avec un second balcon privatif de 2 m² avec vue dégagée également. Pour terminer, une salle d’eau avec wc. Il est important de souligner que tout a été entièrement rénové (électricité, menuiseries, mode de chauffage, sols, cuisine, salle d’eau avec wc, peinture et bien d’autre… Vous n’aurez absolument rien à prévoir) La copropriété est également dans un superbe état, les charges mensuelles sont de 72 € et il n’y a aucuns travaux de prévu par la copropriété. Vous disposerez également d’une cave privative, idéale pour le stockage. Cet appartement est parfait pour un premier achat, investissement locatif Airbnb ou longue durée. Concernant le stationnement il y a plusieurs places de libre. Idéalement située pour trouverez toutes les commodités à proximité de l’appartement, les plages sont situées à 15 / 20 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 450 et 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.