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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Perpignan (66000)
43 000 €

Appartement 2 pièces Perpignan (66000)

Iad france - pedro lima silva (06 16 93 01 84) vous propose : perpignan - quartier la réal à proximité immédiate de la sécurité sociale. Idéal pour un investissement locatif, la rentabilité nette est de ~9,3% - venez découvrir sur le quartier de la réal, juste derrière la sécurité sociale à moins de 5 minutes à pied de la place des poilus et de la place de la république, cet appartement de type 2 dans une petite copropriété de seulement 4 lots sans charges. L'appartement mesure 32 m² et est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de bains. Il est vendu en l'état meublé, il a toujours été loué. Le gros point positif est niveau énergétique puisqu'il est classé c sur le dpe. Possibilité donc de l'acheter et de commencer à l'exploiter directement. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro lima silva, conseiller immobilier sur perpignan et ses alentours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pedro lima silva ei (id 82524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 496 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 43 000 € (soit 1 344 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1629316
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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