Dans un secteur calme et privilégié, au coeur du centre ville avec tous le commerces à disposition et les transports dans une petite copropriété sans charges créée en 2016, venez découvrir cet appartement t2 de 39,36 m² loi carrez entièrement rénové en 2016. Il est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage donnant sur une petite cour avec portail et comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four traditionnel electrolux, hotte, plaque induction, réfrigération congélateur thomson, lave linge indésit), un séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne avec wc avec emplacement lave-linge. Une terrasse ombragée avec récupérateur d'eau et une place de parking privatives non attenantes complètent ce bien. Double exposition est et sud. Double vitrage pvc. Volets en bois. Porte d'entrée en pvc double vitrage 5 points de sécurité. Compteurs individuels eau et électricité. Ballon d'eau chaude électrique de 150 l. Radiateurs à inertie sèche avec thermostat et sèche serviette dans la salle d'eau. Vmc simple flux. Tout à l'égout, appartement raccordé à la fibre optique. À 2 mn à pied des commerces et arrêt de bus. À 5 mn de l'entrée de l'autoroute a6. Il n'y a pas de charges de copropriété. Taxe foncière 2023 : 516 € aucun travaux. Venez vite decouvrir ce bien. Ideal premiere acquisition, investisseur, pied a terre. Disponible 7 / 7 jours pour les visites le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829 667 658.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Environnement: Quartier : Centre ville

Situation : ville
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.