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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Pessac (33600)
175 000 €
+0.57 %

Appartement 2 pièces Pessac (33600)

Charmant T1 rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée, idéal pour un couple ou un investissement locatif. Proche des commodités (commerces, écoles et transports), il offre un quotidien pratique et agréable. Ses atouts : Résidence moderne avec digicode, interphone, ascenseur et fibre optique. Balcon privé et place de parking couverte. Au 2 ? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend un grand salon, une chambre spacieuse, une cuisine à aménager selon vos goûts et une salle de bain moderne. Situé à 2 minutes du stade nautique, cet appart allie calme et accessibilité, sans travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible. Ne tardez pas à découvrir ce cocon prêt à vous accueillir ! (photos non contractuelles, proposition d'aménagement visuel) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Pessac Centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 174
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 3 646 € / m²)
    +0.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 0.57 % (1 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1310875
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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