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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Pessac (33600)
220 000 €

Appartement 2 pièces Pessac (33600)

Situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun, il offre un accès facile aux différentes commodités du quotidien, tout en étant à quelques minutes des espaces verts et des établissements scolaires. Doté d'une place de parking et d'une cave, cet appartement T2 de 48 m² séduit par son espace extérieur ainsi que par son intérieur entièrement rénové. Une terrasse attenante s'ouvre sur un jardin de 70 m², invitant à profiter des beaux jours. À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur le salon offrant une agréable luminosité pour une surface d'environ 30 m². La chambre, la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Cet appartement est egalement idéal pour un investisseur de la location. Avec son aménagement bien pensé et sa terrasse donnant sur un jardin, cet appartement au rez-de-chaussée saura séduire ceux en quête d'un espace de vie confortable et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1162 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 162 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1303538
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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