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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Pessac (33600)
199 000 €

Appartement 2 pièces Pessac (33600)

Coup de cœur assuré avec ce bel appartement T2 lumineux entièrement rénové avec ces 2 superbes terrasses de 35 m² au total. Proche Tram, université et commerces. Ascenseur neuf. Dernier étage. Vous serez séduit par son entrée avec placard intégrée, sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, sa chambre avec dressing, sa salle de bain et son WC. Les +: au calme, visiophone et ascenseur neufs, dernier étage, rénovation énergétique réalisée dans la résidence, fenêtres oscillobattantes et volets roulants électriques isolés récents, résidence sécurisée avec gardien, jardinier et tennis. À 600 m du Tram B. Ravalement de façade récent. Parkings Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20 heures. PS : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Au calme
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 4 975 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1350007
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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