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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Pessac (33600)
269 000 €

Appartement 2 pièces Pessac (33600)

Description du bien : charmant appartement t2 de 44 m² situé à pessac, construit en 2017. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - un séjour lumineux, - une chambre confortable, - une cuisine ouverte, - une salle d'eau. Les atouts : - un balcon pour profiter des beaux jours, - une place de parking en sous-sol, - au premier et dernier étage dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Parce que la localisation compte aussi : - arrêt de bus fauvettes face à la résidence, - gare pessac-alouette et arrêt de tramway france alouette à 9 minutes en voiture, - située à quelques minutes du campus universitaire de pessac-talence. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 656 684 - greffe de bordeaux) alex louisor entrepreneur individuel 06 61 39 68 41 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885275).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 44 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : Alouette
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 6 114 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 977 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340931988139
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Pessac (33600)
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