Situé à Pipriac (35550), cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. La ville allie avec charme le calme de la campagne à la praticité urbaine. Doté d'un balcon et d'une place de parking extérieure, l'appartement bénéficie d'un environnement sécurisé avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. L'extérieur de la propriété comprend également une cave privée, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. La façade enduite confère un aspect soigné à la résidence, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. L'orientation sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, ajoutant une dimension agréable à ce bien. À l'intérieur, l'appartement de 2 pièces construit en 2009 dispose d'un ascenseur pour un accès aisé. La chambre, la salle de bain et les toilettes offrent un espace fonctionnel, tandis que la belle pièce de vie avec cuisine aménagée constitue un lieu convivial pour se détendre ou recevoir. Le digicode assure une sécurité supplémentaire, tandis que la proximité des écoles en fait un choix résidentiel attractif pour les familles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 670 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BOINET, Tél. : 06 03 78 02 17, E-mail : anthony.boinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 929846756.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.