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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Plaisance-du-Touch (31830)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Plaisance-du-Touch (31830)
128 000 €

Appartement 2 pièces Plaisance-du-Touch (31830)

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 situé au 1er étage d'une maison de ville composée uniquement de deux appartements T2 indépendants située en plein coeur de Plaisance-du-Touch, à 2 minutes de la place Bombail et au pied de la ligne de bus L3. Ce bien actuellement loué en bail meublé à 650 € / mois charges comprises (bail jusqu'au 26 / 05 / 2025), offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La proximité des commerces, des transports et des écoles facilite le quotidien et renforce l'attractivité du bien. Atouts : - Très petite Copropriété de seulement 2 Appartements - Compteurs individuels (électricité, gaz, eau) + chaudières autonomes - Faibles charges (uniquement les ordures ménagères) - Aucun travaux à prévoir - Parking facile autour du bien - Proximité des commerces et transports Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au 06 O9 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 30.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 30 €

A propos du prix de cet appartement

  • 128 000 € (soit 2 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : RR2429
Stéphane Plaza Immobilier Plaisance du Touch

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