Iad France - Annie Viaud (06 74 49 15 92) vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! Duplex Moderne et Lumineux - Situé dans le paisible quartier résidentiel de Plaisir, ce magnifique appartement en duplex de 40 m² (60 m² de surface au sol) offre un espace de vie confortable et contemporain sur deux niveaux. Idéalement conçu pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cet appartement promet un cadre de vie unique et agréable. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle de bain moderne. La mezzanine offre une chambre spacieuse apportant confort et intimité pour des nuits paisibles. La décoration soignée et les matériaux de qualité apportent une touche contemporaine à cet appartement, lui conférant un charme indéniable. La résidence de standing, construite en 2018, assure une sécurité optimale avec interphone. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une tranquillité absolue. Pour plus de commodité, une place de parking est mise à votre disposition, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, du parc du Château de Plaisir et à 30 min de Montparnasse font de cet appartement un bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex moderne et lumineux à Plaisir. * charges trimestrielles : 485€ (eau / électricité parties communes), ménage, poubelle, syndic, maintenance * taxe foncière : 977€ * consommation gaz / élec perso : 80€ par mois La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.67 € par mois (soit 1940 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Viaud EI (ID 55868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Standing

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone