Iad france - isabel vieira vous propose : spécial primo accédant situé dans le paisible quartier du château de plaisir au sein d’une résidence de standing récente de 2018, petite copropriété, coup de coeur pour cet appartement duplex de 2 pièces de 60 m² au sol. Au rez de chaussée vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage la mezzanine offre une chambre spacieuse avec un dressing. Pour plus de commodité, une place de parking est mise à votre disposition, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'un local vélo. La décoration soignée et les matériaux de qualité apportent une touche contemporaine à cet appartement, lui conférant un charme indéniable. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une tranquillité absolue. Les plus : * la proximite des transports en commun, des commerces, des écoles, * le confort charges trimestrielle : 485 € (eau / électricité parties communes), ménage, poubelle, syndic, maintenance. * l'environnement près du parc du château de plaisir et à 30 min de montparnasse font de cet appartement un bien idéalement situé. Dpe c 119 c 23 ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une résidence très récente avec un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex moderne et lumineux à plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de verseilles sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Standing

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.