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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Ploufragan (22440)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Ploufragan (22440)
95 000 €

Appartement 2 pièces Ploufragan (22440)

Charmant appartement de 41 m², situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 appartements. Il est implanté dans un environnement calme au sein d'une impasse. Il est équipé d'une kitchenette comprenant un évier, un réfrigérateur et deux plaques électriques. Les sols sont récents et les peintures ont été refaites pour la vente. Ce logement possède un garage vous permettant de sécuriser votre véhicule pour la nuit et une place de parking privative. Cet appartement très lumineux est une opportunité idéale pour un investissement locatif, un jeune couple ou une personne seul. Situé à proximité des axes principaux il permet de rejoindre rapidement la rn12. Proche de toutes les commodités, vous pouvez accéder rapidement aux transports en commun, aux commerces et au centre ville de ploufragan ou saint brieuc. N'attendez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 363 068 - greffe de saint brieuc) loïc jambou entrepreneur individuel 06 81 38 22 86 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 863183).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 41 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1972
  • Etat general : Bon état général

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 561 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 2 317 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 696 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935955888
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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