Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 82 000 à 111 000 € à Plougasnou (29630)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Plougasnou (29630)
3
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 2 pièces 35 m² Plougasnou (29630)
96 606 €

Appartement 2 pièces Plougasnou (29630)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement meublé localisation : plougasnou (29)   surface : 35,08 m² + balcon de 5,72 m² vue mer  année de construction : 2019 etat général : bon etat    informations financières :     prix de vente : 96 606 eur loyer annuel garanti : 5 122 eur ht rendement locatif brut : 5,30 % charges annuelles : 389  eur  taxe foncière : 378 eur bail commercial jusqu'au 30 / 11 / 2025   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 96 606 € (soit 2 760 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9839
Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Plougasnou (29630)

Appartement 2 pièces 35 m²
93 560 €
Appartement 2 pièces 36 m²
88 000 €
-10.71 %

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 35 m²
93 560 €
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Plougasnou (29630)
Photo appartement à vendre à Plougasnou (29630) N° 1
Photo appartement à vendre à Plougasnou (29630) N° 2

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.