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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Poisy (74330)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Poisy (74330)
269 000 €
-6.92 %

Appartement 2 pièces Poisy (74330)

Notre coup de cœur de cet automne, très rare à la vente ! Premières visites possibles lors de notre session "portes ouvertes" du samedi 30 novembre de 09h30 à 12h00 (places limitées). Contactez-moi dès maintenant pour prendre RDV et réserver votre créneau. Au sein d'un secteur privilégié, très calme et résidentiel. Vous êtes à la recherche d’un nid douillet moderne et confortable ? Découvrez ce superbe appartement T2 de 44,57 m² loi Carrez, situé dans la charmante commune de Poisy. Caractéristiques de l'Appartement Surface : 44,57 m² loi Carrez Type : T2 Localisation : Poisy Construction : Immeuble récent de 2015 Balcon : 8,9 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité En sus vous pouvez acquérir un garage (20 000€). Atouts Principaux Salon lumineux avec accès direct au grand balcon de 8,9 m² pour des moments de détente en plein air Cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir ou cuisiner dans un espace convivial Chambre confortable avec rangements Salle de bains contemporaine, parfaitement aménagée. Pourquoi Choisir Cet Appartement ? - Parfait état, construction récente - Un espace extérieur spacieux pour profiter des beaux jours - A proximité des commodités - Parfait pour une personne célibataire ou un jeune couple Venez Visiter Rapidement ! Curieux d'en savoir + sur cette rare opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable appartement à Poisy. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,040 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 430€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 6 114 € / m²)
    -6.92 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 511 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.92 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85303060
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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