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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Poitiers (86000)
73 000 €
-6.41 %

Appartement 2 pièces Poitiers (86000)

Iad France - Jérémie Beaudet vous propose : Appartement T2 à Poitiers (Touffenet) Bien vendu Loué, bail de 3 ans en cour renouvelé en juillet 2023. Cet appartement T2 de 48.2 m² en rez de chaussée dans un immeuble de 1972 de 4 étages avec ascenseur est une opportunité à ne pas manquer. Comprenant un salon / séjour lumineux de 18,96 m², une cuisine séparée équipée de 7,64 m², une chambre confortable de 9,21 m², une salle de bain de 4,59 m², une entrée avec placard de 7,80 m². Également une cave et une place de parking. Les huisseries sont en PVC double Vitrage de 2017. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage collectif au gaz et la télévision par câble. Du rafraichissement est à prévoir pour moderniser le bien. À proximité des commerces, des transports en commun et des universités, cet appartement est idéalement situé. * Pour information : Loyer actuel de 468€ charges comprises. 2028€ de charge de copropriété avec chauffage. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 58 lots principaux situés dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 169€ par mois (soit 2028 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérémie Beaudet - EI (ID 84181) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948659032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 203
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 028 €

A propos du prix de cet appartement

  • 73 000 € (soit 1 521 € / m²)
    -6.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.41 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1569531
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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