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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Poitiers (86000)
82 500 €

Appartement 2 pièces Poitiers (86000)

Appartement classique T2 à louer à Poitiers - Saint Eloi, proche des commerces et des écoles. - Poitiers - Saint Eloi - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à Poitiers, dans le quartier de Saint Eloi, un charmant appartement classique T2 situé au 2ème étage. Cet appartement non meublé offre une surface habitable de 41 m², comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine américaine et un salon lumineux. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. Il dispose également d'une place de parking, idéale pour les résidents. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur ni de cave. Le loyer mensuel s'élève à 466.20€, auquel s'ajoutent des charges de 30€. Le bail en cours est une opportunité pour un investisseur cherchant un bien locatif déjà occupé. La localisation de l'appartement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité tels que des supermarchés (Biocoop, Intermarché Hyper), des écoles (Collège privé Union Chrétienne, Lycée privé Union Chrétienne), des pharmacies et des universités. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à Poitiers, offrant un bon rendement locatif et situé dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 63 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 566,15 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 et 898 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
Environnement
  • Quartier : Poitiers - Saint Eloi
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 82 500 € (soit 2 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 733 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP528537
Citya SOGEXFO agence immobilière Poitiers (86000)
Citya SOGEXFO

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