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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Poitiers (86000)
110 000 €

Appartement 2 pièces Poitiers (86000)

Iad France - Virginie Thillet Renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : Appartement 2 pièces - 46 m² - Poitiers à côté d'Aboville et du centre ville. Résidence calme Découvrez cet agréable appartement de 46 m², situé au 3e étage sans ascenseur, dans une résidence paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Descriptif : Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée Petite cuisine fonctionnelle avec ballon d'eau chaude remplacé en mars 2024. Chambre avec balcon privé, parfait pour un espace extérieur supplémentaire Salle de bain WC séparé pour plus de confort Chauffage assuré par des radiateurs électriques (prévoir un changement) Informations complémentaires : Ravalement de la façade effectué en 2020 Charges de copropriété : 198 € / trimestre 2 places de parking attitrées incluses Local à vélo et jardin collectif à disposition Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre calme et agréable ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet Renaisio EI (ID 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 792 €

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 2 391 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645073
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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