VENTE d'un appartement bourgeois T2 (30 m²) dernier étage à Poitiers, Centre-ville. - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement bourgeois T2 d'exception situé au cœur du centre-ville de Poitiers, dans le quartier prisé du Plateau. Ce bien rare, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1920, offre une atmosphère unique alliant charme d'antan et confort moderne. D'une superficie de 30 m², cet appartement se compose de deux pièces élégamment agencées. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas. Le salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, bénéficie d'une belle exposition, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre, intime et confortable, est un véritable cocon propice au repos. La salle d'eau, quant à elle, est équipée d'une douche moderne, alliant praticité et esthétisme. L'appartement est chauffé individuellement par un système à gaz, avec des convecteurs assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à ce bien situé au dernier étage. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de qualité tels que Biocoop et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires réputés. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres institutions académiques. Les commodités telles que les pharmacies et les boulangeries sont également à portée de main, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Ce bien, sans meubles, offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au charme indéniable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 et 1 003 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Bien d'exception

Bien de caractère

Bourgeois
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : Poitiers - Plateau
Etat: Construit en 1920

Etat general : Habitable