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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Poitiers (86000)
122 000 €

Appartement 2 pièces Poitiers (86000)

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : opportunite - poitiers, quartier pierre levee - appartement t2 lumineux - 2 stationnements dans une residence ferme et securise - vous rêvez d'un pied-à-terre au coeur de poitiers, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement baigné de lumière est l'investissement idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou pour y vivre. Situé au rdc d'une résidence sécurisée de 2 étages à deux pas du centre. Petite copropriété donc faibles charges. Ce t2 de 52.5 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel composé par une entrée, avec grand placard, wc avec espace pour lave linge, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et sa salle d'eau. La configuration ouverte crée une atmosphère cosy, idéale pour se détendre ou travailler. Les deux grandes fenêtres exposées à l'est et à l'ouest inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ce t2 vous avez une cave et 2 places de parking attitrés et sécurisés, ce qui est rare sur poitiers. Ce bien est dans un état impeccable, prêt à emménager sans aucun travaux nécessaires. Bien que compact, ce t2 est astucieusement agencé pour optimiser chaque mètre carré. La localisation centrale permet un accès facile aux écoles, lycées, commerces, aux restaurants, aux transports en commun et aux universités. Avec une vue dégagée, vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine et des événements culturels et festifs de poitiers. Contactez moi rapidement pour le decouvrir ! C'est une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement privilégié de poitiers ! \n\nla presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70€ par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam gomes xavier maria de lurdes - ei (id 13120) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 122 000 € (soit 2 302 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1663901
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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