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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Pontault-Combault (77340)

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Vente appartement 2 pièces 46 m² Pontault-Combault (77340)

192 500 €

Appartement 2 pièces Pontault-Combault (77340)

Iad France - Martine Pereira (06 83 38 54 53) vous propose : Résidence Les Jardins Pontellois. Venez Découvrir ce charmant 2 pièces moderne et au goût du jour, sans aucuns travaux à prévoir, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2008. Avec une surface de 45,89 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m² donnant accès à un balcon de 8 m² exposé plein SUD, d’une chambre avec placard de 13 m², d’une salle d'eau et d’un W. C séparé. Appartement lumineux, en excellent état qui offre un cadre de vie agréable. Vous disposez d’une place de parking privative en sous-sol et des emplacements libres en extérieur sont disponibles au sein de la copropriété. Les + : Faibles charges, DPE C, chauffage et production d’eau chaude individuels électriques pour une meilleure maîtrise de votre consommation d’énergie, fibre optique… Bus au pied de la résidence, écoles, commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite je suis disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 186 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.67 € par mois (soit 1016 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Pereira EI (ID 58005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.