Iad France - Laura Fauconnier (06 11 51 46 09) vous propose : Appartement Lumineux au 3ème et Dernier Étage - Prêt à Emménager Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement au 3ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue est une véritable perle. Aucun travaux à prévoir, il est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie agréable. L’entrée dispose d’un placard pratique pour ranger vos affaires. Le salon-séjour est spacieux et baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine ouverte aménagée et équipée est fonctionnelle et peut facilement être fermée si vous le souhaitez, s’adaptant à vos envies. La chambre, spacieuse et lumineuse, est équipée d’un grand placard intégré pour un rangement optimal. La salle d’eau moderne et le WC indépendant complètent ce bien avec élégance et praticité. À quelques minutes à pied de la gare, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un quotidien serein, tout en restant proche des commodités. Avec commerces, services et transports au pied de l’immeuble, le confort de vie est garanti. En plus, une place de parking extérieure sécurisée est incluse, ajoutant encore plus de praticité. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable et bien situé, ce bien est une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fauconnier EI (ID 68305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.