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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Pornichet (44380)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Pornichet (44380)
299 000 €
-10.48 %

Appartement 2 pièces Pornichet (44380)

Iad france - sandra redureau (06 64 39 00 18) vous propose : disponible de suite dans un immeuble de caractère au coeur de pornichet emplacement idéal ! Aux pieds des commerces, et des services, les halles à votre porte et la plage à 100m. La gare est à 10min à pieds. Ce charmant appartement a été entièrement rénové pour offrir confort et modernité à ses habitants. Avec une superficie de 45 m² au sol, il se compose d'une entrée, d'une suite parentale, avec salle d'eau et wc, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée. Bénéficiant d'une exposition est, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, il représente un véritable havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce bien dans le triangle d'or, un emplacement privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra redureau ei (id 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 542 m²
Etat
  • Construit en 1906

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 888 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 6 644 € / m²)
    -10.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.48 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1555816
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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