Iad france - jean-vincent lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : port la nouvelle a moins de 300 m de la mer ! Appartement t2. Situé proche des plages, cet appartement de type 2 est une occasion à ne pas manquer pour investir ou acquérir son premier bien immobilier. Avec une superficie de 32 m², cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel. Cet appartement a été complétement refait à neuf ! Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. La cuisine est équipée, le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant 3 niveaux. Sa situation lui confère une belle luminosité naturelle, notamment grâce à son exposition sud. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein à ses habitants. Port la nouvelle est une ville dynamique offrant de nombreux points d'intérêt et services à proximité. Entre les commerces locaux, les restaurants, les plages de sable fin et les activités nautiques, les résidents profiteront d'un cadre de vie agréable et animé tout au long de l'année. Que ce soit pour investir et louer facilement ou pour y habiter, cet appartement à port la nouvelle représente une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-vincent lubrano ei (id 55192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Orientation sud

Refait à neuf

Pour investissement
Confort: Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.