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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Port-Vendres (66660)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Port-Vendres (66660)
235 400 €

Appartement 2 pièces Port-Vendres (66660)

Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Ce bien, datant de 1983, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort et cadre de vie agréable à Port-Vendres. L'intérieur, optimisé pour une vie pratique et agréable, se compose d’un coin salon climatisé de 15 m², d'une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Le tout, dans un environnement lumineux et cosy. Atout majeur : Une terrasse de 8 m² avec vue mer, idéale pour profiter de moments en plein air et contempler la vue sur le Port. Grâce à cet extérieur, la surface totale exploitable atteint 49 m², un espace de vie spacieux pour un appartement de type T2. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 41 m² Terrasse : 8 m² avec vue mer Coin salon climatisé : 15 m², très agréable et lumineux Chambre : Confortable avec rangement Cuisine : Espace cuisine fonctionnel Salle d'eau : Moderne et bien agencée Copropriété avec ascenseur : Situé au 4e et dernier étage Emplacement privilégié à Port-Vendres : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes du port et des commerces. Vous apprécierez la tranquillité de ce secteur tout en étant à proximité des plages et des sites touristiques de la Côte Vermeille. Idéal pour : Un premier achat Un pied-à-terre en bord de mer Un investissement locatif Ce bien vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre calme, avec une belle terrasse à vivre et une vue Port imprenable. Ne manquez pas cette belle opportunité à Port-Vendres ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SARL AGENCE IMMOBILIERE DU PORT.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 115
  • Moyenne de la quote-part (an) : 816 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 400 € (soit 5 741 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 828 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1415
Agence Immobilière du Port agence immobilière Port-Vendres (66660)
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