À seulement 5 minutes en voiture des plages méditerranéennes, cet appartement de charme vous attend. Situé au 1er étage d'un immeuble sans charges de copropriété, il bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, niché au calme au fond d'une impasse. Avec une superficie d'environ 30 m², cet appartement T2, entièrement meublé et équipé, vous offre une tranquillité absolue et une intimité appréciable. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 16,20 m², intégrant une cuisine équipée moderne et un salon accueillant. La chambre, de 10 m², est équipée d'un placard intégré et d'un mobilier fonctionnel, tandis que la salle d'eau, fonctionnelle et contemporaine, dispose d'une douche, d'un WC, et mesure environ 3,80 m². Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est doté d'une climatisation réversible récente, installée il y a moins d'un an, ainsi que de double vitrage en PVC et d'une porte d'entrée assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le foncier est très abordable, seulement 144 € par an, ce qui rend cet appartement particulièrement attractif tant pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. De plus, la proximité de la gare et de l'aéroport de Béziers, situés à seulement 5 minutes en voiture, ajoute encore plus de valeur à cet emplacement stratégique, alliant confort et commodité. Cette opportunité rare vous permet de profiter d'un bien immobilier moderne, entièrement meublé et équipé, dans un emplacement privilégié à Portiragnes. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 28.8 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 28 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, plage, autoroute

Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.