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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Pougues-les-Eaux (58320)

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Vente appartement 2 pièces 47 m² Pougues-les-Eaux (58320)

45 000 €

Appartement 2 pièces Pougues-les-Eaux (58320)

Situé dans la charmante ville de Pougues-les-Eaux (58320), cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Réputée pour ses sources thermales, la ville propose un environnement propice à la détente et à la tranquillité. À proximité, les habitants peuvent profiter de divers commerces locaux, de restaurants et d'espaces verts pour des moments de relaxation en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bel appartement de type T2, situé au 1er étage, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. Ses 47 m² offrent un espace de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un couple. De plus, la présence d'un compartiment "buanderie" extérieur permet d'optimiser l'espace et de faciliter le quotidien des résidents. Avec une taxe foncière d'environ 600€ et une classification énergétique DPE D / GES D, cet appartement présente un bon compromis entre confort, praticité et gestion financière raisonnée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : Centre-ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.