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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Praz-sur-Arly (74120)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Praz-sur-Arly (74120)
172 000 €

Appartement 2 pièces Praz-sur-Arly (74120)

Prix : 172 000 euros visite virtuelle : situé dans le charmant village de praz-sur-arly, cet appartement t2 de 33 m² au premier étage est idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. À quelques minutes des pistes de ski et au cœur du domaine "espace diamant", ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des alpes. À proximité d'un parc accrobranche et aquatique ainsi qu'un parc de jeu pour enfant proche de la rivière. Caractéristiques principales : • surface habitable : 33 m² • pièces : 2 pièces comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre. • chambre : 1 chambre avec rangement • salle de bain : salle de bain avec baignoire • chauffage : chauffage individuel • parking : facilité de stationnement non privatif. • cave : cave incluse et jouissance d'un casier à ski • emplacement de choix : à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces, idéal pour les amateurs de ski et d'activités de plein air localisation : praz-sur-arly, situé à seulement quelques kilomètres de megève, est une station village authentique et dynamique offrant un accès facile au domaine skiable de l’espace diamant, qui s'étend sur plus de 192 km de pistes. Un emplacement parfait pour les passionnés de montagne, été comme hiver. Travaux de rénovation des fenêtres effectués en 2019, avec châssis en bois double vitrage (7690 euros). Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1071€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 053 102 - greffe de chambery) pierre-yves hannequin entrepreneur individuel 06 82 96 37 71 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877750).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 071 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 5 212 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 528 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935018905
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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